本次計(jì)劃出租物業(yè)共18間，合計(jì)面積389.83平方米。均在海珠區(qū)范圍，包括躍進(jìn)二巷6號(hào)306房，廣紙丙中街31號(hào)301-1，廣紙丙中街31號(hào)601-1，廣紙丙中街32號(hào)202，廣紙丙中街34號(hào)502-1，廣紙丙中街39號(hào)之二，廣紙丙中街39號(hào)之三, 廣紙丙中街39號(hào)之四, 廣紙丙中街39號(hào)之五, 燕子崗208號(hào)宿舍511房, 燕子崗208號(hào)宿舍515房, 基立道39號(hào)101房, 前進(jìn)路41號(hào)217房, 前進(jìn)路43號(hào)501-2房, 前進(jìn)路43號(hào)503-1房,江南大道中路147號(hào)101房、103房及106房（具體物業(yè)詳情見附件表格，以下簡(jiǎn)稱“本次出租物業(yè)”）。
本次出租物業(yè)是根據(jù)“三供一業(yè)”物業(yè)分離移交政策要求，由二汽公司、運(yùn)輸公司、三汽公司移交到物業(yè)公司進(jìn)行管理。本次出租物業(yè)除海珠區(qū)江南大道中路147號(hào)101房、103房及106房共115.86平方米出租用途是商鋪。其余物業(yè)出租用途均為住宅。
本次出租物業(yè)分布在不同地址，且15間住宅物業(yè)僅有2間是有獨(dú)立廚廁，其他都是公共廚廁。另江南大道3間商鋪，在2020年6月起舊租約到期開始交吉。
本次出租物業(yè)的出租功能、租賃面積、租賃期限、租賃底價(jià)及年度租金調(diào)整等如下：
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住宅地址 |
出租 功能 |
面積 |
出租底價(jià) （元/平方） |
租賃期 |
遞增率 （第二年起） |
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躍進(jìn)二巷六號(hào)306 |
住宅 |
27.75 |
30 |
不超過6年 |
3% |
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廣紙丙中街31號(hào)301-1 |
住宅 |
21.13 |
29 |
不超過6年 |
3% |
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廣紙丙中街31號(hào)601-1 |
住宅 |
25.21 |
27 |
不超過6年 |
3% |
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廣紙丙中街32號(hào)202 |
住宅 |
20.21 |
28 |
不超過6年 |
3% |
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廣紙丙中街34號(hào)502-1 |
住宅 |
24.72 |
28 |
不超過6年 |
3% |
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廣紙丙中街39號(hào)之二 |
住宅 |
10.43 |
22 |
不超過6年 |
3% |
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廣紙丙中街39號(hào)之三 |
住宅 |
24.41 |
22 |
不超過6年 |
3% |
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廣紙丙中街39號(hào)之四 |
住宅 |
12.13 |
22 |
不超過6年 |
3% |
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廣紙丙中街39號(hào)之五 |
住宅 |
16.06 |
28 |
不超過6年 |
3% |
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燕子崗208號(hào)宿舍511 |
住宅 |
23.46 |
46 |
不超過6年 |
3% |
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燕子崗208號(hào)宿舍515 |
住宅 |
23.46 |
46 |
不超過6年 |
3% |
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基立道39號(hào)101房 |
住宅 |
14.30 |
38 |
不超過6年 |
3% |
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前進(jìn)路41號(hào)217房 |
住宅 |
7.28 |
35 |
不超過6年 |
3% |
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前進(jìn)路43號(hào)501-2房 |
住宅 |
12.37 |
33 |
不超過6年 |
3% |
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前進(jìn)路43號(hào)503-1房 |
住宅 |
11.05 |
33 |
不超過6年 |
3% |
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商鋪地址 |
出租功能 |
面積 |
出租底價(jià) （元/平方） |
租賃期 |
遞增率 |
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江南大道147號(hào)103房 |
商鋪 |
33.49 |
446 |
不超過6年 |
6% |
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江南大道147號(hào)101房 |
商鋪（產(chǎn)權(quán)用途住宅） |
54.67 |
380 |
不超過6年 |
3% |
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江南大道147號(hào)106房 |
商鋪 |
27.70 |
410 |
不超過6年 |
6% |
1.對(duì)社會(huì)自然人和法人公開招租。報(bào)名可到海珠區(qū)燕子崗門口崗208號(hào)三汽維修廠四樓421室。
2.住宅需要交納500元/間的競(jìng)價(jià)保證金。商鋪競(jìng)價(jià)保證金按照10000元/間交納。
3.意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有民事行為能力的自然人（包括個(gè)體工商戶）。意向承租方必須承諾，如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提供的《房屋租賃合同》文本簽署租賃合同。
3.1本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
3.2意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.3有以下情形的單位或個(gè)人，不得參與本次物業(yè)招租。
（1）被法院列入失信被執(zhí)行人的。
（2）與招租人或其關(guān)聯(lián)單位（集團(tuán)直屬各企事業(yè)單位）存在未了經(jīng)濟(jì)或法律糾紛的或在物業(yè)租賃中存在拖欠租金、管理費(fèi)等款項(xiàng)，且在本次招租報(bào)名截止日期前尚未繳清的。
4.部分物業(yè)存在欠繳水電費(fèi)的情況，需要由承租人自行清繳。
第一輪報(bào)名截止日期為2020年1月3日，報(bào)名地址：海珠區(qū)燕子崗門口崗208號(hào)421房（253 瑞寶鄉(xiāng)總站）。
聯(lián)系人：羅先生，電話：89441404
